Baustellenbegehung 3

Hallo Ihr Lieben,

heute stand die nächste Baustellenbegehung mit unserem Bauleiter an. Dabei standen die folgenden Dinge im Vordergrund:

  • Begutachtung der Fassade und des Daches (Außenbereich)
  • Estricharbeiten begutachten
  • Küchenplanung durchgehen bzgl. Aufmaß
  • Mängelpunkte unsererseits
  • Änderungen an Innenausbau besprechen

Im Vorfeld der Begehung waren wir selbst einige Male auf der Baustelle. Wir haben uns ein paar Dinge notiert, welche wir so nicht akzeptieren wollen oder möglicherweise geändert haben wollen – beides stellt bei Viebrockhaus bisher überhaupt keine Probleme dar. Alle bisher angesprochenen Themen wurden anstandslos übernommen: Daumen hoch!

Außenbereich:

An der Fassade gibt es an unserem Haus nichts Großes zu beanstanden. Ein paar kleinere Punkte wie überschüssiger Putz an den Kanten der Rolladenkästen oder im Bereich des Traufgesimses. Das wird der Verputzer nochmal nacharbeiten.

Der Zimmermann muss – wie in einigen anderen Beiträgen schon geschrieben – nochmal kommen, da die Einflugschutzgitter nicht schließend sind und teilweise die Verkleidungsbretter zwischen den Sparren schräg eingebaut sind.

An den bodentiefen Fenstertüren sind wir uns noch nicht sicher, ob wir eine Rollschicht einbauen lassen wollen. Im Terrassenbereich hat uns unser Bauleiter davon abgeraten, da dies mit drei Bodentexturen in kurzem Abstand nicht gut macht.

Wo gehobelt wird, da fallen Späne: An der Haustüre ist der Mittelbalken doch schon heftig ramponiert. Der muss dann vor der Endabnahme ausgetauscht werden.

Achja, eines ist mir dann ganz zum Schluss noch aufgefallen: Der Klinkersockel ist verfugt!

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Innenbereich:

Der Estrich wurde gestern gelegt und ist gerade am aushärten – das merkt man sehr deutlich an der Innentemperatur. Im EG dürften das so gegen 34°C gewesen sein, im DG dagegen bestimmt deutlich mehr und extrem feucht 🙂 Nach 30 Sekunden stand uns der Schweiß am ganzen Körper…

Das heißt nun auch: Jeden zweiten Tag ordentlich lüften, damit die Feuchtigkeit aus dem Haus rauskommt.

Küche:

Wir sprachen mit unserem Bauleiter nochmal die Terminschiene bzgl. des Küchenaufmaßes ab. Er will direkt vor Ort sein, damit das Aufmaß die Trockenputzplatten korrekt mit beachtet – sollten diese noch nicht eingebaut sein, wenn das Aufmaß stattfindet.

Mängelpunkte/Änderungen:

Einige Steckdosen sind im DG etwas zu nah an der künftigen Türzarge angebracht, das muss der Elektriker nach Einbau der Türzargen nochmal nacharbeiten.

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Im Schlafzimmer hatten wir uns bei der Planung irgendwie verschätzt was die Position der Steckdosen angeht. Diese sind nun etwas asymmetrisch gesetzt. Unser Bauleiter hat jedoch zugesichert, dass eine Ausmittelung kein Problem sei.

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Im EG im Duschbad ist zwischen der Duschtrennwand und der Vorbauwand ein Spalt von fünf Zentimetern – wenn wir das so offen lassen, haben wir hinterher ein richtig totes Eck, wo sich so wunderbar der Dreck sammelt. Hier lassen wir nun die Vorbauwand noch verbreitern, damit diese direkt an die Duschtrennwand anschließt.

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Auch bei der Treppenstufenbeleuchtung müssen wir die Höhe der Leuchten korrigieren. Geplant sind derzeit 1,8 Meter über Stufenoberkante. Bei einer Beleuchtung alle zwei Stufen ist das allerdings etwas nutzlos bzw. überdimensioniert. Die Position werden wir also erst dann festlegen, wenn die Treppe eingebaut ist.

Soweit das „Tagebuch“ von heute. Bis bald!

Euer Jonathan

 

Elektroinstallation & Trockenbau fertig

Hi Ihr Lieben,

heute ist Sonntag und bevor es am Montag volle Power weitergeht, bin ich nochmal auf den Bau gefahren, um den aktuellen Zustand zu fotografieren. Bitte vergebt mir die miese Qualität der Bilder, es war leider schon etwas später am Abend und das Licht daher mäßig.

Im Erdgeschoss ist bis auf den Hauswirtschaftsraum alles verkabelt und der Großteil auch schon eingeputzt:

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Küche

Im Hauwirtschaftsraum sieht es dagegen noch richtig wüst aus:

Da wir ja in der Zukunft möglicherweise noch einen Raumtrenner zwischen Wohn- und Essbereich einziehen wollen, haben wir kurzfristig mit dem Elektriker beschlossen, dass wir noch ein 40er Leerrohr vom HWR an die Stelle der gewünschten Trennwandposition ziehen und dort eine Anschlussdose setzen, welche später dann „angebohrt“ werden kann.

Dazu hat unser Bauleiter noch die gute Idee geäußert, dass wir die Fliese, welche diese Anschlussdose später abdeckt ebenfalls „lose“ verfugen können. Dadurch ist der Zugriff noch einfacher gestaltet und man hat ohne die Trennwand einen ganz normalen durchgängigen Boden!

Im Duschbad wurde auch schon der Trockenbauteil gespachtelt:

Im Obergeschoss ging es natürlich weiter. Die Trockenbauer haben Ihre Arbeit bereits abgeschlossen. Alle Wände sind verschlossen und teilweise auch schon gespachtelt. Der Elektriker hat allerdings noch einiges zu tun:

Auch das Bad im DG nimmt nun langsam richtig schöne Formen an:

 

So, das war’s für heute.

Lieber Gruß

Jonathan

Verplankung Dachgeschoss & Elektroinstallation

Hi vom Bau!

Wir sind schon wieder auf unserem Bau – wenn man da nicht fast täglich vorbei schaut, verpasst man echt eine ganze Menge 🙂

Im Duschbad ist bereits der Trockenbau abgeschlossen und die Installation ist fertig:

Heute hat der Elektriker mit der Verkabelung des Dachgeschosses sowie mit dem Schlitzfräsen im Erdgeschoss begonnen. Das Dachgeschoss wurde zuerst verkabelt, da die Trockenbauer die Leichtbauwände heute schon so weit fertig hatten. Morgen können die Wände im OG bereits verschlossen werden.

Viele der Leichtbauwände im Obergeschoss sind bereits soweit fertig:

Auch im Bad im Dachgeschoss geht es zügig voran. Die Fertigteilwände und die Vorbauwände für die Dusche sowie die Waschbecken wurden bereits eingebaut und verrohrt:

Währenddessen wurden vom Elektriker im Untergeschoss die Schlitze für die Aufnahme der Rohbauinstallation der Elektrik gefräst:

Auch der Lüftungskanal in der Küche und in der Diele sowie das Abwasserrohr im Hauswirtschaftsraum wurde durch die Trockenbauer abgekastet:

Liebe Grüße

Jonathan & Lisa